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中古物件 新しい不動産経営のカタチ ~勝組オーナー誕生モデルケース~

[中古1棟物件経営 + 高額所得者・会社経営者のための節税の在り方]をパッケージdえ提供できるのが当社の強みです。

高額所得者・会社経営者の不動産経営は「立地」「物件の質」「管理能力」だけでは稼げない。節税対策スキームが不可欠です。資産拡大と税務対策はセットで活用するべきなのに日本人投資家の多くが税務処理のエキスパートを活用していない!!分かってはいるけど、「物件を持ちたい」が優先してホントの意味での運用ができていません。

中古1棟物件は“減価償却費を活かす”経営!その仕組みとは?

法定耐用年数をオーバーした物件でも利益を出せる法則

比較してみましょう!築25年のRC物件と木造物件 例)物件価格8,000万円を購入した場合(土地・建物割合/各50%、表面利回り8%)

ファミリーエージェントには、不動産取引に直接かかわってきた税と法律の専門家が社内に常駐しています。「不動産運営における税務処理」「資産拡大や管理法人設立による節税対策」「市場動向を狙った出口戦略」「相続税の準備から対策」を直接聞ける強みがある ファミリー税理士事務所代表税理士 峯本 創生 借地権の問題、地主、不動産オーナー、不動産業の会計と税務相談の対応や節税対策、不動産SPCの管理経験に従事。

中古投資家ヒストリー =首都圏の物件戦略で利益優先型経営に集中=

首都圏にこだわる理由

“人口増加率“圧倒的な流入 “資産価値上昇率“オリンピック需要 “家賃収入キープ率“賃料水準の高さ

地方ではありえない、“圧倒的人口数の力”は、不動産投資最大のリスクヘッジです。

期待できる効果とステップ

1.金融機関の融資基準を理解し”事前に融資の限度額を知る” 2.オリンピックまでに”東京都および東京圏の物件を購入する”※東京、神奈川、埼玉、千葉 3.不動産所有により”節税で資産を形成する” 4.資産価値の上昇により”出口でがっちり儲ける”

皆さんにもベストな条件の物件をご提案できます!

10%超え フルローン 掘出し物件 出口良好物件即・売買成立物件 ご紹介(一部)2016年実績

念には念を!「首都圏物件を熟知した」管理専門チーム「FAMILY AGENT+ROOM STORY」がオーナー物件をサポート

お気づきですか?少ない資金でも、好条件の物件を取得しているオーナーがいることを!

年収や属性だけでは判断できない、各金融機関の融資基準とは?

高額所得者様・会社経営者様は
ぜひご相談ください!!

ファミリーエージェントでは、特定の金融機関との取引はしません。金融機関にも“融資基準のクセ”があることをご存知ですか?40行以上の金融機関とお客様一人ひとりの要望と属性を照らし合わせたマッチングスキームによってアパートローンの承認を獲得いたします。

オーナーの皆さま

当社のオーナーは、ホントに皆さん熱心です。年50回ほど開催するセミナーでは、ビギナーからエキスパートまで、純資産増加型収益物件の情報と取得そして運営を学ばれています。

セミナーテーマ2016年10月~2017年3月実績(一部) 最新アパートローン情報 ~金融機関独自の判断による融資基準~ 法人設立による不動産投資 ~個人増税・法人減税の仕組みを活用する不動産投資~ 金融機関の評価する中古アパートとは ~アパートローンと相性のよい中古物件取得と運用~ 銀行協賛による不動産投資セミナー ~直接!金融機関担当者から聞ける融資アドバイス~ 未公開高利回り物件セミナー ~フルローン、利回り10%超え、出口抜群物件など~

ファミリーエージェントでは、資産の拡大と節税を同時進行させ、純資産増加型収益物件の運用サポートによりオーナーの資産を防衛いたします。

お急ぎの方はこちらへ

03-5537-7488

今ならお客様情報登録で節税対策向き未公開物件情報をはじめセミナー資料無料ダウンロード出来ます!!

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